Résidence Personnes Âgées "Le Fleury" (décembre 2021)

Versailles Habitat est depuis décembre 2021 propriétaire de la Résidence Personnes Agées "Le Fleury" à Fontenay le Fleury (78) : 66 logements PLS à loyers abordables, dans une résidence autonomie, dont la gestion est confiée au CCAS de la ville.

• Un programme de réhabilitation est prévu visant des objectifs forts de performance énergétique.
• Construite en 1974, la résidence comprend  de grands studios et un T2 répartis sur 4 étages, avec 2 ascenseurs, 1 logement gardien, des parties communes, des locaux d’exploitation dits « services généraux », et locaux techniques... Elle est idéalement située au cœur du centre-ville, à proximité de la mairie, d’un pôle médical, de deux pharmacies, du commissariat et d’une halle de marché.
• Les "services généraux" comprennent : Bibliothèque - Salon- Restaurant - Cuisine (laverie, légumerie)- Salle à manger -  Réserve- WC, lavabo, douche - Salle de gymnastique - Atelier - Laverie collective.

Programme prévisionnel des travaux  (y compris un traitement de la façade) :

• Reprise de l’étanchéité de la toiture avec renforcement de l’isolation
• Remplacement des menuiseries existantes par des menuiseries ALU sur l’ensemble du bâtiment si nécessaire
• Remplacement des volets roulants si nécessaire
• Isolation par l’extérieur + revêtement des façades
• Isolation du vide sanitaire
• Réfection de la colonne EF / EC de l’immeuble
• Remise en peinture des circulation communes (murs et plafonds)
• Remise en peinture des murs des espaces communs et sanitaires à RDC
• Remise en peinture des cages d’escalier (murs et plafonds)
• Remise en peinture des espaces communes à RDC et des étages (murs et plafonds)
• Remplacement des faux plafonds des circulations dans les étages et à RDC
• Réfection si nécessaire des réseaux VMC en toiture avec mise en place de manchettes souples en entrées extracteur
• Rénovation de 14 logements en totalité (coin cuisine / salle d’eau …..)