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Versailles Habitat au service du logement de toutes les générations : acquisition de la résidence pour personnes âgées Le Fleury à Fontenay- Le-Fleury

RPA Le Fleury à Fontenay Le Fleury Versailles Habitat

Versailles Habitat est depuis décembre 2021 propriétaire de la Résidence Personnes Agées "Le Fleury" à Fontenay le Fleury (78) : 66 logements PLS à loyers abordables, dans une résidence autonomie, dont la gestion est confiée au CCAS de la ville.

  • Un programme de réhabilitation est prévu visant des objectifs forts de performance énergétique.
  • Construite en 1974, la résidence comprend  de grands studios et un T2 répartis sur 4 étages, avec 2 ascenseurst, 1 logement gardien, des parties communes, des locaux d’exploitation dits « services généraux », et locaux techniques.. Elle est idéalement située au cœur du centre-ville, à proximité de la mairie, d’un pôle médical, de deux pharmacies, du commissariat et d’une halle de marché.
  • Les "services généraux" comprennent :Bibliothèque - Salon- Restaurant - Cuisine (laverie, légumerie)- Salle à manger -  Réserve-   WC, lavabo, douche - Salle de gymnastique - Atelier - Laverie collective.

Programme prévisionnel des travaux  (y compris un traitement de la façade) :

  • Reprise de l’étanchéité de la toiture avec renforcement de l’isolation
  • Remplacement des menuiseries existantes par des menuiseries ALU sur l’ensemble du bâtiment si nécessaire
  • Remplacement des volets roulants si nécessaire
  • Isolation par l’extérieur + revêtement des façades
  • Isolation du vide sanitaire
  • Réfection de la colonne EF / EC de l’immeuble
  • Remise en peinture des circulation communes (murs et plafonds)
  • Remise en peinture des murs des espaces communs et sanitaires à RDC
  • Remise en peinture des cages d’escalier (murs et plafonds)
  • Remise en peinture des espaces communes à RDC et des étages (murs et plafonds)
  • Remplacement des faux plafonds des circulations dans les étages et à RDC
  • Réfection si nécessaire des réseaux VMC en toiture avec mise en place de manchettes souples en entrées extracteur
  • Rénovation de 14 logements en totalité (coin cuisine / salle d’eau …..)