Différents points sont à surveiller dans votre logement :

Boîtes aux lettres
Dès votre arrivée, faire inscrire par votre gardien sur la boîte votre nom, l’étage et le numéro de logement.

Rappel

Pour toute modification (percement de portes, pose de cloison, choix de matériaux pour les sols, plomberie...), vous devez demander par écrit une autorisation préalable à VH. Tous les travaux doivent être réalisés dans les règles de l’art, et vous pouvez avoir besoin de recourir à des intervenants agréés ( gaz, électricité, contrôleur technique...). Vous vous exposez autrement à de graves ennuis judicaires pouvant aller jusqu’à l’expulsion de votre logement.

Important

Lorsque Versailles Habitat entreprend des travaux dans votre immeuble, vous devez laisser l’accès aux entreprises choisies par l’Office pour intervenir dans votre logement. Si vous ne pouvez être présents, laissez vos clés à votre gardien.

Balcons, terrasses, loggias
Ce ne sont pas des lieux de stockage, ni des lieux d’installation d’antennes paraboliques et cibistes. Vous devez aussi veiller à ce que toutes les évacuations d’eau soient libres de tout encombrement de mousses et autres poussières. Eviter tout écoulement d’eau sur les façades ou chez vos voisins lors de l’arrosage des plantes. Pour installer une parabole, demandez l’autorisation préalablement à Versailles Habitat, qui vous précisera la meilleure façon de le faire.
 
Insectes
A la moindre apparition d’insectes, utilisez les produits insecticides appropriés. En cas de prolifération, prévenez votre gardien qui fera appel à une entreprise spécialisée (cafards...). De même si vous apercevez des rats ou autres nuisibles.
 
Caves
Si vous louez une cave, vous devez en assurer l’entretien et le nettoyage, ainsi que la surveillance.

Fenêtres
Rainures d’égouttage et trous d’évacuation ne doivent pas être obstrués, huilez régulièrement les crémones, paumelles, et parties mobiles. Vous ne devez pas percer les encadrements de fenêtres en PVC, utilisez des éléments collés.

Radiateurs
Ne mettez pas de linge à sécher dessus, pour aider à une bonne diffusion de la chaleur. Nettoyez-les au moins une fois par an sans les démonter.

Fixations aux murs
Pour fixer des tableaux et des éléments de cuisine, utilisez des crochets ou des chevilles appropriés afin d’éviter de dégrader les murs. Attention ! certaines cloisons légères nécessitent des fixations renforcées.

Robinetterie et chasses d’eau
Un défaut d’entretien peut vous coûter très cher. Un robinet qui fuit équivaut à une consommation annuelle de 550 m3. Vérifiez et entretenez le bon état des joints en silicone dans les salles de bains et la cuisine (baignoire, lavabo, évier...). Si vous constatez une mauvaise évacuation n’utilisez pas de produits à base de soude caustique qui attaquent les joints et les canalisations. N’hésitez pas à prévenir votre gardien qui saura vous conseiller. S’il s’agit de travaux importants, Versailles Habitat les effectuera, mais les dépenses seront prises en compte dans le montant des charges annuelles. En revanche, si vous jetez des cotons, tissus et autres produits dans les toilettes et que cela produit des obstructions, des débordements, ou des refoulements, et qu’il faut faire intervenir une entreprise ou un plombier, les frais seront à votre charge.

Papiers peints et  peintures
Nettoyez régulièrement la peinture à l’eau tiède savonneuse, sans détergent, surtout dans la cuisine. Si vous souhaitez en changer, prenez toujours la précaution de décoller le papier peint existant avant de coller le nouveau.

Revêtements de sols
Dalles plastiques, linoleum, carrelages : proscrire le lavage à grande eau qui entraîne le décollement des dalles ; et utilisez des produits spécifiques à la nature du revêtement. Si une dalle se décolle, la recoller avec une colle Néoprène pour revêtement plastique. Moquette : pour l’entretien courant, le balai mécanique ou l’aspirateur peuvent suffire, et un shampoing périodique peut être fait avec un produit spécial. Attention pour les personnes asthmatiques ! demandez conseil à votre médecin ! Parquet : verni ou ciré, il faut l’entretenir régulièrement avec les produits adéquats. Faites-le cirer ou vitrifier.

Chauffe-eau électrique et thermostat
Ce dernier doit être réglé à 60°C pour limiter le risque d’entartrage. La température réglementaire dans les logements est de 19°. Vous pouvez baisser la température de 2° la nuit ou en cas d’absence. Si votre chauffe-eau n’est pas à bonne température, contactez votre gardien.

Chauffage collectif
La régulation de la température est installée en chaufferie. Versailles Habitat effectue chaque année un contrôle de bon fonctionnement.

Chauffage individuel
Si vous disposez d’un chauffage électrique, il faut simplement dépoussiérer les convecteurs régulièrement. Il est très dangereux de placer des meubles devant ou du linge dessus. Un principe à retenir : les variations importantes de températures augmentent les coûts de consommation. Maintenez donc une température à peu près constante.

Ventilation mécanique (VMC)
C’est ce système qui assure le renouvellement de l’air dans votre habitat. Vérifiez régulièrement que les bouches d’aération ne sont pas obstruées. Nettoyez-les au moins une fois par an ; VH se charge d’entretenir la VMC. Ne branchez pas la hotte d’aspiration de la cuisine sur la gaine de ventilation de l’immeuble (vos voisins récupéreront vos odeurs de cuisson).

Moisissures
Aérez les pièces où se produisent d’importants dégagements de vapeur d’eau (salle de bains, cuisine). Ne coupez pas le chauffage quand vous partez, mais diminuez-le de quelques degrés (2°au plus). Si des moisissures apparaissent, vérifiez que les bouches d’aération sont bien dégagées, nettoyez bien les bouches d’aération des fenêtres, ainsi que celles d’extraction en cuisine, WC, et salles de bains.
 
N’hésitez pas à signaler tout problème à votre gardien.