FICHE D’IDENTITÉ

4 rue de Paris, Bièvres

Type d’opération
Acquisition-amélioration

Nombre de logements concernés
4 logements

Mise en service premier trimestre 2008

Versailles Habitat : En quoi consiste ce projet ?

Nathalie Vermandé : Nous ne travaillons pas exclusivement sur la ville de Versailles, mais aussi avec la Communauté d’Agglomération dont fait partie Versailles, et également Bièvres.

Il s’agit d’un bail emphitéotique signé avec la commune de Bièvres. Par droit de préemption, la commune a fait l’acquisition de ce petit immeuble. Elle nous le "prête" pendant une quarantaine d’année. C’est la durée des prêts que nous sollicitons auprès de la CDC. Nous devenons en quelques sortes propriétaire de ce bâtiment pendant quarante ans.

C’est un bâtiment de trois étages, avec un commerce qui deviendrait une poissonerie. Il y aura quatre petits logements, essentiellement des T2. Derrière le commerce, il y a un petit bâtiment qui sera un T2 en duplex, un peu plus grand que les autres puisqu’il sera sur deux niveaux.

Il y a une restructuration complète : toutes les cloisons à l’intérieur seront cassées. Tout va être redémoli.

VH : Y a-t-il un changement de destination pour ce bâtiment ?

N. Vermandé : Ce bâtiment abritait déjà des logements avec un commerce en-dessous. Il se situe en plein centre ville.

Il n’y a pas de problème particulier dans ce bâtiment là, pas de plomb, pas d’amiante. Le souci concernait l’accès aux appartements depuis le commerce. L’immeuble est très étroit et la vitrine en occupe toute la largeur. Les locataires doivent donc passer par une entrée qui appartient à la pharmacie voisine. Il s’agirait donc d’une servitude.

VH : D’un point de vue architectural, qu’y a-t-il de particulier dans cet immeuble ?

N. Vermandé : Il n’a rien de particulier, si ce n’est qu’il a un étage de plus que les immeubles voisins. Toutefois, il s’intègre parfaitement dans le paysage du quartier.